ทาวน์โฮม 3 ชั้น อยู่ได้กี่คน

ทาวน์โฮม 3 ชั้น อยู่ได้กี่คน หรือจะดีมากยิ่งกว่าบ้านเดี่ยว ? ทาวน์โฮม 3 ชั้น

ทาวน์โฮม 3 ชั้น อยู่ได้กี่คน Phuket Villa ถ้าเอ่ยถึงทาวน์โฮมแล้วผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยอาจมองว่าไม่คุ้มกับที่ลงทุน แม้กระนั้นถ้าหากตรึกตรองแล้วทาวน์โฮมตอบปัญหาด้านความคุ้มราคาได้มากในสมัยที่รอบๆบ้านมีความสำคัญลดลง การใช้ชีวิตการทำงานอยู่แม้กระนั้นด้านนอกบ้าน กลับมาก็ได้แค่เพียงนอน รวมทั้งเมื่อเทียบเคียงราคาและจากนั้นก็ทาวน์โฮมก็ดูเหมือนมัธยัสถ์ค่าครองชีพลงมากในทำเลที่ตั้งเดียวกัน

โดยบางโครงงานนั้นก็จัดอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกมาพรั่งพร้อมให้ได้ใช้กันอย่างสมบูรณ์ กระทั่งบางโอกาสก็จะต้องชั่งใจระหว่างราคาที่มากขึ้นแทบเท่าตัว หรือการลงทุนที่คุ้มแล้วก็นำเงินที่เหลือไปลงทุนอันอื่นได้

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

จุดเด่นของทาวน์โฮม

  • – ราคาด้ามจับจำต้องได้ง่ายในพื้นที่ใช้สอยที่เสมอกันหรือมากยิ่งกว่าด้วยในบางโครงงานดังเช่นทาวน์โฮม 3 ชั้นที่พื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่าบ้านเดียวแน่ๆในราคาที่เสมอกัน
  • – การตกแต่งได้ง่าย นานาประการแบบ นานัปการสไตล์ โดยไม่ขัดแย้งกันเพราะเหตุว่าการแบ่งเป็นห้องๆที่พอดีงาม
  • – ฟังก์ชั่นพอดี เนื่องจากจำนวนมากทาวน์โฮมจะถูกดีไซน์มาโดยคิดถึงผลดีใช้สอยอยู่แล้ว โดยจะย้ำไปที่คุณประโยชน์ใช้สอย ความคุ้มราคาเป็นหลัก ก็เลยไม่ต้องกังวัลว่าพื้นที่จะเสียเปล่า
  • – ทำเลที่ตั้งที่ดีในราคาเดียวกัน เพราะว่าทาวน์โฮมส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในเมืองใกล้ห้างใกล้ชุมชน ซื้อวิลล่า ภูเก็ต ความสบายสบายก็ตามมาอย่างแน่นอน
  • – ค่าดูแลไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยว ยิ่งบ้านใหญ่พื้นที่มากมายก็ยิ่งเห็นได้ชัดเจนว่าค่าดูแลสูงมากมาย ไหนจะตัดต้นหญ้า ไหนจะชำระล้าง ก็จะมองค่าใช้สอยยิ่งมากไปแบบเดียวกัน

แต่ว่าสิ่งที่กล่าวมาข้างตันก็ไม่ใช่ว่าจะดีมากกว่าบ้านเดี่ยวไปทั้งหมดทุกอย่างดังนี้ก็จำต้องเปรียบเทียบถึงสิ่งที่จำเป็นสำหรับเพื่อการอาศัยจริง ความประพฤติปฏิบัติของพวกเราเอง ช่วงเวลาสำหรับในการอยู่บ้าน พื้นที่ใช้สอยที่อยากได้ หรือแม้กระทั้งขนาดครอบครัวก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะจำเป็นต้องมองกันจริงๆ

4 ควรจะข้อพิจารณา สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อทาวน์โฮม

มั่นใจว่าความฝันของคนอีกหลายคนข้อหนึ่งก็ควรจะมี “การมีบ้านเป็นของตนเอง” ยอดเยี่ยมในความฝันนั้น แต่การจะได้มาซึ่งบ้านข้างหลังหนึ่งก็กระทบไปถึงงบประมาณ รวมทั้งเงินในกระเป๋าอย่างยิ่ง ยิ่งบ้านเดี่ยวแล้วยิ่งไม่ต้องกล่าวถึงเรื่องราคาเลย

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

วันนี้พวกเราจะพานักอ่านทุกคนมาเจอกับลู่ทางที่น่าดึงดูดอย่าง “ทาวน์โฮม” แบบบ้านที่กำลังเป็นที่นิยมในขณะนี้ จุดเด่นของทาวน์โฮมนั้น นอกเหนือจากที่จะเกิดเรื่องราคาที่เอื้อมถึงง่ายดายเสียยิ่งกว่าบ้านเดี่ยวแล้ว ทาวน์เฮ้าส์มักมีการแบ่งสรรพื้นที่อย่างคุ้ม รูปร่างกว้างใหญ่ ถ้าหากดูในทางของพื้นที่ก็บางครั้งอาจจะใหญ่มากยิ่งกว่าห้องชุดในราคาที่เสมอกันอีกด้วย

ด้วยเหตุผลดังกล่าวก็เลยไม่ต้องฉงนใจที่ พวกเราจะมีความคิดเห็นว่าคนรุ่นหลังนิยมเลือกบ้านที่เป็นทาวน์โฮมกันเยอะขึ้นเรื่อยๆ และก็สำหรับที่กำลังมองหาบ้านข้างหลังแรกของตนในลักษณะของทาวน์โฮมแล้วนั้น วันนี้พวกเราจะมาเช็คลิสต์กันเสียหน่อยว่า สำหรับคนที่ต้องการจะเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ว่าก่อนที่จะซื้อนั้น จะต้องคิดถึงเรื่องอะไรบ้าง ดังต่อไปนี้

1. ส่องงบประมาณการคลัง

นับว่าเป็นจุดกำเนิดของการจะมีบ้านเลยก็ว่าได้ ถึงแม้ว่าพวกเราจะพบบ้านที่ถูกอกถูกใจ ในโครงงานที่ใช่ มีทั้งหมดทุกอย่างพร้อม แม้กระนั้นถ้าหากขาดต้นสายปลายเหตุทางการเงินไปก็คงจะนับได้ว่าเป็นสิ่งจำเป็นมากมาย เพราะเหตุว่าในตอนนี้มักราคาแพงเริ่มที่ 1 – 3 ล้าน

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

สุดแท้แต่ความใกล้ไกล จากเมือง แล้วก็ลักษณะแผนการบ้าน แม้กระนั้นอย่างไรก็ตาม villas Phuket พวกเราไม่มีความจำเป็นที่จะต้องมีเงินเป็นหลักแสนหลักล้านสำหรับในการซื้อบ้าน จำนวนร้อยละ 90 ของคนชอบซื้อบ้านผ่านการกู้ยืมจากทางแบงค์ มองหาแบงค์ซึ่งสามารถให้สินเชื่อบ้านที่มีเงื่อนไขเอื้อประโยชน์กับพวกเราให้มาที่สุด ได้แก่อัตราค่าดอกเบี้ยถูก วงเงินครอบคลุมราคาบ้าน ช่วงเวลาผ่อนส่ง ทั้งสิ้นจำเป็นต้องไม่เกินภาระหน้าที่ที่จะสามารถผ่อนได้ในระยะยาว

  • – ภาระหน้าที่หนี้ทั้งหมดทุกอย่าง คำนวนแล้ว ไม่สมควรเกิน 45% ของรายได้
  • – ก่อนที่จะซื้อบ้านควรมีเงินสำรองไว้สำหรับบ้านไว้สัก 20% ของราคาบ้าน

2. ตั้งปัญหาการใช้ชีวิต

ราวกับการซื้อบ้านโดยธรรมดา คนซื้อจะต้องตั้งปัญหาในใจอยู่เป็นประจำว่า บ้านที่จะซื้อนั้นสามารถตอบความตอบสนองอยากได้อะไรได้บ้าง ปัญหา และก็ความอยากได้ที่ว่า บางครั้งอาจจะเป็นในเรื่องของ

  • – ขนาดของบ้าน กับปริมาณของผู้อาศัย อย่างเช่น ถ้าเกิดกำลังเริ่มสร้างครอบครัว ควรที่จะทำการเลือกทาวน์โฮม ที่เป็น 3 ห้องนอน เพื่อรองรับสมาชิกใหม่ หรือถ้าอยากอยู่เพียงแค่ผัว-เมีย หรืออยู่กับบิดามารดา ก็บางครั้งก็อาจจะลดปริมาณห้องลงมา ยิ่งบ้านหลังไหนมีสมาชิกมากมาย ต้องมีห้องสุขาที่มากขึ้น (บางทีก็อาจจะตามปริมาณห้องนอน) และก็สามารถใช้อาบน้ำได้ทุกห้อง ฯลฯ
  • – ความแตกต่าง เนื่องจากว่าปัจจุบันนี้ทาวน์เฮ้าส์ ส่วนมากมักสร้างในรอบๆนอกเมือง ควรจะเลือกแผนการที่อยู่ไม่ไกลจากที่ทำงาน หรือใกล้ทางซึ่งสามารถทำให้เดินทางสบาย อาทิเช่น ใกล้ระบบคมนาคมมวลชน หรือถ้าเกิดถูกใจให้อยู่ใกล้กับสถานที่อำนายความสบายอย่าง ห้าง โรงหมอ อื่นๆอีกมากมาย ก็ได้ไม่ว่ากัน
  • – สไตล์ของบ้านที่อยากได้ บางบุคคลถูกใจแบบไม่นิมอล ลอฟท์ อื่นๆอีกมากมาย ก็ขึ้นกับความชื่นชอบ โดยบางครั้งก็อาจจะตกแต่งเพิ่มเองก็ได้

3. หาแผนการที่ตอบปัญหา

เมื่อมีธงในใจแล้วว่าอย่างได้บ้านแบบไหน ขั้นถัดมาเป็นการมองหาแผนการที่ตอบปัญหาที่ว่า ทาวน์โฮม บางแผนการบางทีอาจจะไม่ต้องปัญหาได้ตรงทุกข้อ แต่ขั้นต่ำน่าจะตอบปัญหาให้เยอะที่สุด ดังเช่น บางทีอาจจะพึงใจทำเลที่ตั้งรอบๆนี้ ทุกสิ่งทุกอย่างพร้อม แม้กระนั้นเกลียดสไตล์บ้าน ก็สามารถเปลี่ยนแปลงและก็ตกแต่งเพิ่มได้ หรือแม้ไม่ซีเรียส แผนการมีการตกแต่งที่ตรงจิตใจ ก็ไม่มีความจำเป็นต้องไปตกแต่งเพิ่มให้เสียเวล่ำเวลา แม้กระนั้นขั้นต่ำจำเป็นต้องพิจารณาว่า

  • – สถานที่สมควร ไม่อยู่ใกล้แหล่งน้ำเปรอะเปื้อน พื้นที่ทิ้งขยะ หรือสิ่งแวดล้อมเป็นพิษ
  • – ประสิทธิภาพโครงงาน ยกตัวอย่างเช่น งานส่วนประกอบตึก ระบบการก่อสร้าง รวมทั้งสิ่งของที่ใช้
  • – รูปแบบของบ้านรวมทั้งการตกแต่ง ต้องเป็นรูปทรง และก็ใช้งานได้จริง
  • – บริการข้างหลังการค้าขายแต่ละแผนการ

4. สิ่งแวดล้อมของหมู่บ้าน

ไม่ใช่แค่การเลือกบ้าน เพียงแค่ตัวบ้านแค่นั้น แต่ว่าจำเป็นต้องมองไปถึงสิ่งแวดล้อมที่บ้าน ตั้งอยู่ด้วย ด้วยเหตุว่าทาวน์โฮมเป็นเสมือนบ้านหลายๆข้างหลัง ชิดกัน ด้วยเหตุนี้ความเป็นชุมชนก็เลยจะหนาแน่นกว่าโครงงานบ้านเดี่ยวแน่ๆ สิ่งแวดล้อมในที่นี้ มิได้คือเพียงแค่ทำเลที่ตั้งแค่เพียงอันเดียว ยังหมายความรวมทั้งเพื่อนบ้านอีกด้วย เช่น

4. สิ่งแวดล้อมของหมู่บ้าน
  • – ลักษณะชุมชน อย่างเช่น ยัดเยียด แหล่งอาชญากรรม มีความเป็นส่วนตัวสูง หรือไกลห่างถนนหนทางเส้นหลัก ซอกซอยแคบ
  • – สภาพสังคมของเพื่อนบ้านใกล้เคียง ได้แก่ การหยุดรถยนต์กีดขวางบ้าน การตากผ้ารับประทานพื้นที่ถนนหนทาง การทิ้งขยะ เนื่องจากว่าปัญหาเหล่าชอบคือปัญหาที่เจอได้ง่ายแล้วก็บ่อยครั้งที่สุด

รวมทั้งนี่ก็เป็น 4 สิ่งสำคัญ สำหรับคนไหนอยากจะซื้อทาวน์โฮมควรพิจารณาไว้เสมอ เพราะเหตุว่าบ้านเป็นสิ่งที่จำต้องอยู่กับพวกเราไปอย่างช้านาน ถ้าเกิดเลือกอย่างถูกแนวทาง บ้านในฝันที่ประทับใจ บนพื้นที่ที่สมควร ในราคาที่คุ้ม ก็มีได้อย่างง่ายดาย

ข้อเจาะลึก เพราะเหตุไรวัยรุ่นถึงมองหาทาวน์โฮม

แม้เอ๋ยถึงที่อยู่ที่อาศัยที่เหิมใจคนรุ่นหลัง 2- 3 ปีที่ล่วงเลยมานี้ “อาคารชุด” อาจเป็นคำตอบที่ใช่ หรือถ้าคนใดมีBudget สูงขึ้นยิ่งกว่าก็อาจมองหา “บ้านเดี่ยว” ข้างหลังแรก ซึ่งมีพื้นที่โดยรวมมากยิ่งกว่าเพื่อเป็นที่พักอาศัยหลักของครอบครัว ก็ถือเป็นการตกลงใจที่ไม่ผิด แต่ว่าในเวลาเดียวกันที่พักที่อาศัยในแบบอย่าง “ทาวน์โฮม” ก็กำลังเนื้อหอมแล้วก็เป็นที่เรียกร้องมากขึ้นเรื่อยๆไม่แพ้กัน โดยยิ่งไปกว่านั้นในกลุ่มวัยรุ่น หรือ First Jobbers บ้านและสวน ที่กำลังมองหาสถานที่รองรับไอเดียเพื่อประกอบธุรกิจส่วนตัวในอนาคต

เพราะอะไรซื้อทาวน์โฮมดีมากยิ่งกว่าบ้านเดี่ยว?

  • 1.ราคาเอื้อมถึง : ทาวน์โฮมแพงไม่สูงมากมายเมื่อเทียบกับราคาของบ้านเดี่ยวในทำเลที่ตั้งใกล้เคียงกัน ซึ่งถ้าหากเป็นทาวน์โฮมเขตปริมณฑลราคาจะยิ่งถูกลง และก็ได้พื้นที่ตัวบ้านมากมายกว่า เพราะบ้านเดี่ยวจะแพงที่ดินรอบกายบ้านด้วย
  • 2.ฟังก์ชันครบ : ทาวน์โฮมเป็นส่วนประกอบที่พอดีของบ้านเดี่ยวรวมทั้งห้องชุด ก็เลยตอบโต้ฟังก์ชันการใช้แรงงานในการพักได้อย่างดีเยี่ยม
ข้อเจาะลึก เพราะเหตุไรวัยรุ่นถึงมองหาทาวน์โฮม
  • 3.การออกแบบตกแต่งร่วมยุค : มีฝูงชนแบบใหม่ไม่น้อยที่ให้ความใส่ใจกับแบบแปลน ฟังก์ชันที่ใช้ประโยชน์ได้จริง รวมทั้งการออกแบบและก็ตกแต่งที่ร่วมยุค ซึ่งโดยมากโครงงานทาวน์โฮมมักมาพร้อมงานวางแบบที่สะดุดตา ไม่ยึดติดกับกรอบเดิม พ่วงด้วยสิ่งใหม่แล้วก็เทคโนโลยีทันสมัย ซึ่งนี่เองเป็นลักษณะเด่นอีกข้อที่ตอบปัญหา และก็พร้อมสนองตอบไลฟ์สไตล์คนรุ่นหลังได้อย่างดีเยี่ยม กระทั่งบางครั้งบางคราวเรื่องราคาบางทีอาจเป็นเพียงแค่ส่วนประกอบด้านหลังๆที่คิดถึง
  • 4.สถานที่ไม่ไกลจากเมือง : แผนการทาวน์โฮมส่วนมากมีทำเลที่ตั้งติดถนนใหญ่บริเวณกลางเมืองมากยิ่งกว่าบ้านเดี่ยว และก็บางโครงงานบางทีอาจติดแนวรถไฟฟ้าแล้วก็ทางด่วนซึ่งสบายต่อการเดินทางมากยิ่งกว่า ถ้าหากมิได้อยู่อาศัยเอง ก็สามารถลงทุนสำหรับเพื่อการปลดปล่อยเช่าได้ ด้วยเหตุว่าราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยวหรือห้องชุด
  • 5.พื้นที่สีเขียวจัดเต็ม : ถ้าเกิดคุณมีไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบเกี่ยวกับการจัดสวน แล้วก็ต้องการให้พื้นที่ในเขตรั้วบ้านแจ่มใสสบายตาด้วยสีเขียว ทาวน์โฮมโครงงานประสิทธิภาพมักมีการดีไซน์จัดแบ่งพื้นที่บางส่วนให้ท่านได้บรรเทา แล้วก็เติมเต็มจินตนาการเช่นเดียวกัน ทั้งยังรอบๆหน้าบ้านหรือข้างหลังบ้าน นอกจากนั้น ยังมีสวนศูนย์กลางของโครงงาน ที่เป็นสเปซสำหรับพักท่ามกลางธรรมชาติอีกด้วย

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต