รีวิวบ้าน tiktok โครงการน่าอยู่ ตลอดทั้งปีมีโครงการแนวราบใหม่ๆเปิดตัวอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะพบกับช่วงการแพร่ระบาดของ Covid-19 แต่กลุ่มผู้ซื้อบ้านยังคงมีความสนใจโครงการแนวระดับมากพอสมควร เนื่องจากผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังเป็นกลุ่ม Real Demand ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง รวมถึงยังมีกลุ่มคนที่เคยอยู่คอนโด ปรับเปลี่ยนมาซื้อบ้านเช่นกัน เนื่องจากให้ความสำคัญกับการเว้นระยะห่างทางสังคมแล้วก็ใส่ใจในเรื่องสุขอนามัยมากกว่าเดิม
รีวิวบ้าน tiktok โครงการน่าอยู่
ช่วงปี 2565 นี้มีแนวโน้มว่าตลาดอสังหาฯ จะเริ่มฟื้นขึ้นเรื่อยๆโดยสังเกตได้จากช่วงปลายปีมาจนกระทั่งต้นปีใหม่นี้มีบริษัทอสังหาฯ หลายแห่งเปิดตัวโครงการบ้านใหม่อย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบรับความต้องการของผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อ ดังนั้นไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาบ้านเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัว หรือเป็นบ้านหลังใหม่สำหรับครอบครัว
Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ – รีวิวบ้าน tiktok โครงการน่าอยู่
- ที่ดินริมทะเลสาบ : บ้านที่เราจะพาไปรีวิวกันจะเป็นบ้านแปลงที่มีที่ดินติดกับทะเลสาบขนาดมากกว่า 100 ไร่ ทำให้ทุกฟังก์ชันภายในบ้านได้วิวทะเลสาบขนาดใหญ่ ซึ่งเราหาบรรยากาศอย่างงี้ได้ยากมากนะ ยิ่งในกรุงเทวดาด้วยแล้ว
- ตัวบ้านเล่นระดับ : ในการออกแบบชั้นที่ติดกับถนนด้านหน้าจะถือเป็นชั้นสองของบ้าน การ ออกแบบบ้าน ที่เล่นระดับอย่างนี้เราเคยเห็นแต่ว่าในหนังสือดีไซน์บ้านจากต่างประเทศนะ แต่ว่าด้วยที่ดินของตรงนี้เอื้อต่อการออกแบบให้ตัวบ้านเล่นระดับได้ ทำให้เมื่อเข้ามาภายในบ้านลงมา 1 ชั้น จะเป็น Common Area ริมสระว่ายน้ำและทะเลสาบ แต่ก็สามารถเดินขึ้นไป 1 ชั้นเป็นโซนพักผ่อนได้เช่นกัน
- ฟังก์ชันบ้าน : แบบบ้านริมทะเลสาบนี้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 563-656 ตร.ม. เฉพาะภายในอาคาร ยังไม่รวมถึงดาดฟ้าที่สามารถจัดเป็นโซน Rooftop Party และ Balconyกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ชั้น 1 ของบ้านติดกับ Common Area โดยทุกฟังก์ชันใช้งานภายในบ้านจะเปิดมุมมองให้เห็นทะเลสาบที่อยู่ด้านหลังทั้งหมดเลย
Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้วใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าชื่อดังของเขตบางนาอย่าง Mega Bangna อีกด้วย ซึ่งการเดินทางในย่านนี้ก็ถือว่าเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เพราะมีทางด่วนให้ใช้งานได้หลากหลายเลยไม่ว่าจะเป็น ทางด่วนบูรพาวิถี วงแหวนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี และทางพิเศษศรีรัช
กรุงเทพฯ โซนตะวันออกหรือทางฝั่งบางนาเป็นอีกทำเลที่มีการเจริญเติบโตสูงมากในตอนที่ผ่านมา ด้วยทำเลที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างเมืองกรุงเทพฯ รวมทั้ง โซนอุตสาหกรรมทางภาคตะวันออกของไทย และก็เป็นทำเลที่เด่นเรื่องการคมนาคม มีสนามบินสุวรรณภูมิตั้งอยู่ มี Mega Project เกิดขึ้นมากมาย ตั้งแต่ Mega Bangna, Bangkok Mall, The Forestias รวมถึงรูปแบบที่อยู่อาศัยที่หลากหลายมาก อีกทั้งคอนโดเปิดใหม่บนถนนบางนา-ตราด ไปจนถึงบ้านหรูราคาหลักร้อยล้านเลยก็มีในโซนนี้
AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ
- ทำเล : ใกล้สวนหลวง ร.9, บึงหนองบอน, ศูนย์การค้าใหญ่, เข้าถึงได้ 5 เส้นทาง, ใกล้ตัวช่วยในการเดินทางทั้งยังมอเตอร์เวย์, Airport Rail Link, สนามบินสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ในอนาคต)
- แบบบ้าน : บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ทุกแบบจะเน้นพื้นที่ใช้สอย 3-4 ห้องนอน มีห้องสุขาในตัวทุกห้องแบ่งโซนการใช้งานได้พอดี เน้นห้องหน้ากว้าง มีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่
- รูปแบบโครงการ : ออกแบบ Clubhouse ในสไตล์ Modern ที่มองโดดเด่น เน้นพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการได้บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่อาศัย แบ่งโซนในแต่ละซอยมีบ้านเพียง 4-5 หลัง รู้เรื่องเป็นส่วนตัว คลิก : phuketbuyhome.com
ในส่วนของการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้นค่อนข้างสะดวก ถึงแม้โครงการจะตั้งอยู่ในซอยย่อยที่แยกจากถนนหลักอย่างเฉลิมพระเกียรติ ร.9 แต่ก็เป็นซอยย่อยที่สามารถลัดเลาะไปออกได้อีกทั้งซอย48 แล้วก็ 38 แต่ทางซอย38 จะซิกแซกสักหน่อย แต่ว่าทั้งยัง 2 ซอยก็อิงกับถนนหลักอย่างถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 ซึ่งถนนเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนหลักหลายเส้น ได้แก่
- ถนนพัฒนาการ : เชื่อมมาทางพัฒนาการตัดใหม่เข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 ได้
- ถนนอ่อนนุช : เข้าได้จากทั้งแยกประเวศ หรือผ่านมาทางพัฒนาการตัดใหม่
- ถนนศรีนครินทร์ : จากแยกศรีอุดมก็สามารถเข้าถนนสรรเสริญ ร. 9 ได้สะดวก
- ถนนบางนา-ตราด : เข้าผ่านซอย ม. รามคำแหง 2 มาเชื่อมกับถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9
- ถนนคู่ขนานวงแหวนรอบนอก : เข้าจากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 ซอย 62
แล้วก็นอกจากถนนเส้นหลักทั้งยัง 5 ทางแล้ว เดี๋ยวนี้ก็มีตัวช่วยในการเดินทางอย่างมอเตอร์เวย์, รถไฟฟ้า Airport Rail Link โดยสถานีใกล้สุดก็คือสถานีทับช้าง ในระยะ 12 กม. และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง) ให้ใช้อีกด้วย โดยสถานีที่เราคาดว่าใกล้ที่สุดเป็น ศรีอุดม ระยะประมาณ 6.8 กม.
THE MARQ Exquisite ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์
- บ้าน 3 ชั้น : โครงการนี้เป็นบ้าน 3 ชั้นที่มีราคาเท่าๆกับบ้าน 2 ชั้นในแถวนี้ ทำให้จุดเด่นสิ่งแรกเลยคือพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านที่ให้มาเยอะนั่นเอง และก็เมื่อตัวบ้านมีทั้งหมด 3 ชั้นก็ทำให้เราสามารถใช้ประโยชน์พื้นที่ด้านล่างไปกับฟังก์ชันพิเศษๆได้ เช่น การจัดปาร์ตี้ริมสระว่ายน้ำ, ทำโรงรถแบบมีหลังคากันแดดกันฝน มีพื้นที่ซ่อมจักรยานหรือทำงานช่าง, จัดชั้นล่างเป็นพื้นที่คุยงานของคุณพ่อโดยไม่รบกวนเวลาพักผ่อนของสมาชิกผู้อื่นเพราะว่ามี Family Area พร้อมโต๊ะทานอาหารแล้วก็ครัวอยู่บนชั้น 2 อย่างครบครัน
- ดีไซน์บ้านทรง C- Shape : ตอบโจทย์วัยรุ่น/คนยุคใหม่ ที่ไม่ได้อินกับบ้านหน้าตาคลาสสิคแบบเดิมๆแต่มาชอบความโมเดิร์นของบ้านที่มีช่องแสงกว้างๆมี Courtyard กลางบ้าน เพื่อทุกมุมและทุกชั้นของบ้านได้ใกล้ชิดกับสวน
- จอดรถยนต์ได้ถึง 6 คัน : เป็นเพียงไม่กี่โครงการในย่านนี้ที่รองรับการจอดรถยนต์ได้ถึง 4-6 คัน ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของแต่ละแปลง
- รองรับการสร้างสระว่ายน้ำในบ้าน : มีการลงเสาเข็มด้านข้างบ้านไว้ให้ รองรับการก่อสร้างสระว่ายน้ำ ขนาด 4×8 เมตร ลึก 1.2 เมตร
- ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบ 3 Generations : ตัวบ้านติดตั้งลิฟต์มาให้ ทำให้ผู้สูงอายุสามารถขึ้นลงชั้นต่างๆได้สะดวก รวมทั้งถ้ามองดูระยะยาวก็สามารถใช้อยู่อาศัยจนลูกโต จนเราแก่ชราลงได้
โครงการ THE MARQ Exquisite ราชพฤกษ์ – จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่บนถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 เป็นถนนตัดใหม่ที่ตอนนี้เปิดให้ใช้งานได้ถึงพุทธมณฑลสาย 2 แล้ว ดูจากทำเลแล้วจะเห็นได้ชัดว่าโครงการ THE MARQ Exquisite ราชพฤกษ์ – จรัญสนิทวงศ์ เป็นทางเลือกของผู้ที่อยากจะได้โครงการใหม่
ในทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ช่วงที่ใช้เข้าสาทรได้ง่าย เข้าถึงจุดเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้หลายจุดอีกทั้งทางด่วนรวมทั้งรถไฟฟ้า แล้วก็ถึงถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 จะเป็นถนนตัดใหม่ แต่ก็เริ่มมีร้านค้า ร้านอาหาร มีความอุดมสมบูรณ์เพิ่มตามมาเช่นกัน
แล้วก็หากสังเกตดีๆถนนสายนี้จะมีโครงการบ้านแพงระดับ High End มาเปิดใหม่กระจายอยู่ตลอดแนวถนนและก็ยังมีพื้นที่ว่างให้พัฒนาอยู่อีกเยอะ คาดว่าน่าจะเจริญรอยตามถนนราชพฤกษ์ในอนาคตจึงเป็นอีกทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจทีเดียว
อ่านเพิ่มเติม : หลักการออกแบบ ทรงบ้านโมเดิร์น